TALLER VALOR PRESENTE NETO

6 Una empresa desea saber que le es más favorable: entre comprar una bodega o tomarla en arriendo durante 5 años. Si compra la bodega, debe invertir $10.000.000, un mantenimiento anual de $1.200.000, reparaciones cada año por valor de $500.000 y un valor de salvamento al final de los 5 años por valor de $13.000.000. Si se toma en arriendo la bodega, debe pagar la suma de $310.000 mensuales durante el primer año y aumentará un 5% por año. La tasa mínima de rendimiento de la empresa es del 36% anual capitalizable mes vencido. Rta: Comprar $11.108.460. Arriendo: $9.171.980 se elige el arriendo. I anual: 42.576 % Horizonte de planeación: 5 años I mensual: 3% 1.200 .000∗( 1−( 1+0,425 ) −5 ) 500.000∗ (1− (1+0,425 ) −5 ) 13,000,00 VPN ( compra ) =10,00,000+ + − 0,425 0,425 1.4257 5 VPN ( compra ) :11.108 .458,3 325.500∗ ( 1−( 1+0,03 ) −12 ) 341.775∗ ( 1−( 1+ 0,0 −12 ∗1 310.000∗ (1−( 1+0,03 ) ) 0,03 0,03 VPN ( arriendo )= + 12 + 24 0,03 1.03 1.03 VPN ( arriendo )=9.171 .776 Mejor el arriendo.